ценка

 

 

 5

 новости автотехники

bannerriskovik

 

кнопка банер 2

 

banner

 

Vyborg1

banner

 

 

Главная \ Оценка \ Оценка ущерба от протечки, пожара \ ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ УСТРАНЯТЬ СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ ПОСЛЕ ЗАЛИВА

ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ НЕ УСТРАНЯТЬ СЛЕДЫ ПРОТЕЧКИ ПОСЛЕ ЗАЛИВА

Протечки в помещении могут случаться по различным причинам: залили соседи, ЖКС некачественно произвели ремонт крыши, различные неисправности стояка холодной или горячей воды и т.п. В процессе расчета стоимости восстановительного ремонта учитывается износ материалов, соответственно его вычитают из стоимости. В ходе судебных издержек могут еще немного снизить получившуюся сумму, чтобы быстрее закончить процесс. В итоге истец, получив вполне достаточную сумму на ремонт, старается все же сэкономить на ремонте. Или соглашается до суда на ремонт, который предлагает ЖКС сделать своими силами (обычно приходит маляр, закрашивает пятно на потолке/стене и готово). К сожалению, мало кто осведомлен о том, что даже небольшая протечка может привести к серьезным последствиям, если поврежденные материалы полностью не удалить или не обработать специальными средствами.

Все знают о таком явлении, как плесень. Пятна и точки черного, голубого, бурого или зеленого цветов, находящиеся на стенах, перекрытиях, бетоне. Это всего лишь видимая часть, которая может развиться через год-два после залива, в то время как споры грибков, из которых эта плесень состоит, все время будут в помещении, где произошел залив. И грибки эти достаточно живучи, обычная замена обоев после залива не решит проблему, т.к. они быстро «поселяются» и размножаются в штукатурке, гипсокартоне и прочих строительных материалах.

Плесень со временем ухудшает состояние строительных и отделочных материалов, а что гораздо важнее – плачевно сказывается на здоровье живущих и посещающих когда-то залитое помещение людей. Существуют различные виды грибков, относящихся к различным группам патогенности. Плесневые грибы обладают активными веществами – ферментами, благодаря которым вмешиваются в обмен веществ, и могут вызвать различные недуги – от аллергии и различных микозов до астмы и нарушения ДНК клеток. Тяжесть таких заболеваний зависит от состояния иммунной системы человека, а так же от вида грибка.

Акт, согласно которому рассчитывают необходимые строительные работы, составляется исходя из видимых повреждений. Так как на начальной стадии наличие грибка визуально заметить очень проблематично, в отчете о рыночной стоимости восстановительного ремонта при небольшом заливе вам вряд ли включат строительные работы по замене штукатурного слоя. В таких случаях можно прибегнуть к микологической экспертизе. Микология (от др. греческого μύκης — гриб) – раздел биологии, наука о грибах.Такая экспертиза поможет ответить на такие вопросы как:

- состав плесневых грибков, находящихся в воздухе;

- вид плесени, которым повреждены стены, строительные материалы, находящееся в помещении имущество;

- источник появления грибка;

- каким образом устранить грибок, какими средствами лучше пользоваться для его нейтрализации;

- насколько вредны данные грибки для здоровья, отделочных и строительных материалов, имущества;

При наличии микологической экспертизы размер стоимости ущерба увеличится. В перечень восстановительных работ помимо отделочных будут добавлены штукатурные работы, замена паркета, дощатых материалов под ним, обработка всех поверхностей средствами «анти-плесень».

Не так давно микологическая экспертиза не была популярна, но на сегодняшний день стала довольно востребованной по причине частых заливов и некачественно произведенных отделочных и строительных работ. В связи с этим имеется большое количество фирм, занимающихся данным видом экспертизы, благодаря чему не составит труда найти такую фирму и обратиться туда за помощью.

 PICT0128